觊觎什么意思(房企“觊觎”民宿)

觊觎什么意思
开发商和民宿,到底是怎样的一种关系呢?
用觊觎一词,是否恰当,或许会存在一定的争议。
毕竟,觊觎的意思是渴望得到不属于自己的东西。
只是,民宿本身就寓意着开发和运营。那么,房企觊觎民宿岂不是顺理成章。
一个需要资本、一个需要转型尝新,两者一拍即合,一段美丽的恋情随即展开。

民宿,真要起飞了?

一次又一次的狼来了,都有些不信的味道了。民宿也是如此,多年来的风向标一直是处于风口浪尖之上,只是还是谈不上起飞的样子。
但谁又不会否认民宿是个巨大的风口,只是有关于蓝海还是红海的争论一直不休。
只不过2020年比较特殊,民宿又一次的被强烈关注。
10月9日,木鸟民宿发布《2020国庆出游民宿预订数据报告》,今年十一假期订单较去年同期增长4成,市场增幅明显。
民宿预订4天以内用户居多,与周边游盛行有关。国庆假期,热门景点容易聚集,更多人选择在城市周边散心或者来一场短距离的出游,让旅行变得更高效、舒适。
此外,途家网发布的《中秋国庆假期民宿出游大数据报告》显示,国庆期间国内民宿整体预订量已经恢复到去年同期的91%,其中乡村民宿表现异常抢眼,平台预订量同比增长20%,接待人数增长超过30%。
途家的乡村民宿预定数据显示,北京、上海等地接待游客数量和交易额暴涨超过100%。而美团也发布数据称,双节假期前四天,民宿订单量与五一同期相比也获得114%的增长。
而根据小猪民宿发布数据显示,国内民宿整体预订量已恢复至去年同期8成,其中乡村民宿预订量达到去年同期150%。
以北京为例,乡村精品民宿入住率高达95%。根据北京市旅游和文化局统计,北京共有6095家乡村旅游经营单位(户)经营,十一期间,它们累计平均接待客房入住率63%。其中乡村精品民宿入住率近90%,高峰期入住率在95%以上。

数据之下,民宿呈现出一片积极向好的迹象,然而民宿行业的洗牌并未停止。特别是资本的介入增加了高速发展以及高度竞争。《2018年民宿产业大数据分析报告》称,随着行业洗牌加剧,大批民宿开始从单店模式向连锁化模式转变。

但由于民宿行业长期运营的属性,决定了逐利的资本短期内很难实现盈利,因此资本的退潮也在在所难免,回归理性成为大势所趋。

对于民宿,甚至出现了两种不同的声音,有人叫好,有人看衰。争议中前行,成为民宿的一种现状。

民宿,不是一个简单的房子,如何带来背后的价值和客户体验成为成败关键。也有人说,这是在消费一种生活方式。

懂生活的来了?

到底谁能玩赚民宿行业?是资本还是传统的酒店,还是开发商呢?或许,这有必要传统表象来去看本质了。
民宿,一定是做好了名利双收的行业。这就意味着,唯有做好才会成为赢家。小而美的民宿,会吸引哪些开发商入局呢。
管中窥豹可见一斑,尽管介入的方式和模式不同,但逻辑大致是相同的。以朗诗为例,他们以朗诗乡居来定义,而非传统意义上的民宿,朗诗乡居的民宿群落悄然间在古老的山村落地生根,也让村子的意义和未来被重启。
其位于门头沟区清水镇小龙门村的“朗诗乡居”已正式开业。
朗诗绿色集团北京公司董事长周青表示,民宿不能只追求外观是否美观,更应在体验上有所追求,“朗诗乡居”设计团队在民宿设计之初,就做了多种考虑,力求在外观建设、使用功能等方面满足各类人群需求。
2020年,当代旗下的蔓兰家的四季正式启动。
多一点惬意,少一点焦虑;多一点情怀,少一点商业;多一点诗意,少一点刻板……
成为其对外的一种态度。
当然,包括北科建等企业也对于民宿产业有一定的涉猎。梁家庄创艺乡居民宿通过近半年的努力,喜获首批“门头沟小院”正式挂牌。
民宿的背后逻辑,一定程度上也有着诗和远方的逻辑。因此,民宿加文旅成为吸引企业进入的重要因素。
南京金陵饭店就对于文旅和民宿有着极大的兴趣,早已不在满足于传统的主业。
南京金陵饭店是南京城市的 “中心地标”,东西方文化在这里交相辉映。1983年开业至今,金陵饭店多次成功地接待世界多国政要及名流巨商。尊贵宾客、高端商务、精英会议已然将金陵饭店视为首选。 

金陵饭店9月17日公告称,拟与圌山旅文、西藏弘毅、新兴产业投资公司等单位,共同设立金陵文旅基金。金陵文旅基金募集规模目标为2-3亿元;首期认缴出资1.3亿元,其中本公司作为有限合伙人拟认缴出资5000万元。
此前,金陵饭店集团旗下金陵文旅酒店管理公司与半边山下(叔适野(上海)旅游发展有限公司)签订战略合作协议。
本次合作,金陵文旅酒店将输出品牌、管理、工程、房源、培训等资源,以半边山下莫干山桃源、半边山下茅山野松岭为标杆,打造中国乡村旅游目的地集群,提升民宿行业服务标准、人才输出和管理水平,全面实施品牌赋能,品质提升。
据介绍,半边山下于2017年创立于江苏省金坛茅山旅游度假区,是国内领先的民宿互联网运营平台,已入驻民宿近300家,其中自营品牌民宿105家。
民宿,或许正在成为诸多企业布局的一个方向。只是,如何做好满足消费者的好产品则尤为关键,毕竟,民宿好不好,一定是消费者来说的算。

长按识别二维码更多精彩

觊觎什么意思相关文章

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 2278765040@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。:高考志愿网 » 觊觎什么意思(房企“觊觎”民宿)

赞 (0)